{"id":3639,"date":"2024-02-07T15:50:17","date_gmt":"2024-02-07T14:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/pcbigouden.fr\/?p=3639"},"modified":"2024-02-07T18:03:27","modified_gmt":"2024-02-07T17:03:27","slug":"pour-une-politique-sociale-coordonnee-du-logement-en-pays-bigouden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pcbigouden.fr\/?p=3639","title":{"rendered":"Pour une politique sociale coordonn\u00e9e du logement en Pays Bigouden"},"content":{"rendered":"

OBJET :<\/u><\/strong>\u00a0PLUI-H, contribution de la section PCF du Pays Bigouden<\/strong><\/p>\n

Madame la Pr\u00e9sidente de la communaut\u00e9 de commune du Haut Pays Bigouden,
\nMonsieur le Pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 de commune du Pays Bigouden Sud,
\nMesdames, messieurs les maires des municipalit\u00e9s du Haut Pays Bigouden et du Pays Bigouden Sud,<\/p>\n

Depuis 2017, Emmanuel Macron, Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique et ses gouvernements successifs ne cessent de fragiliser l\u2019offre publique de logement. Nous pouvons \u00e9voquer\u00a0:
\n\u00b7\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La baisse des APL\u00a0;
\n\u00b7\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La taxation des bailleurs sociaux\u00a0;
\n\u00b7\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0L\u2019augmentation de la TVA li\u00e9e \u00e0 la construction des logements sociaux\u00a0;
\n\u00b7\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Et \u00e0 venir, la modification de la loi SRU proposant d\u2019int\u00e9grer le logement interm\u00e9diaire dans le quota de logement social des villes concern\u00e9es.<\/p>\n

Cette politique de m\u00e9pris des plus pauvres et des plus fragiles est un m\u00e9pris de classe que nous, communistes, combattons.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

Elle a pour cons\u00e9quence une diminution de la construction de logements sociaux. 125 000 financ\u00e9s en 2016 \/ 93 000 en 2022 (-30%), alors qu\u2019il en faudrait 150 000 par an (chiffres de la fondation Abb\u00e9 Pierre). Et pourtant la demande est l\u00e0\u00a0: en Bretagne il y a 8,24 demandes pour une attribution.<\/p>\n

En lien avec cette politique et l\u2019\u00e9volution du contexte socio-\u00e9conomique, cette situation du logement va de pair avec une crise plus sp\u00e9cifique qui s\u00e9vit dans le Pays Bigouden. Plusieurs raisons\u00a0\u00e0 celle-ci\u00a0:
\n\u00b7\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La faiblesse de l\u2019offre de logement social (environ 5% de l\u2019habitat)\u00a0;
\n\u00b7\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0La pression grandissante de l\u2019offre touristique\u00a0;
\n\u00b7\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Le rench\u00e9rissement du foncier, de la construction et du cr\u00e9dit.<\/p>\n

L\u2019\u00e9laboration des PLUI-H (valant programme pour l\u2019habitat) dans le HPB et le PBS est l\u2019occasion, pour nous communistes de la section du Pays Bigouden, d\u2019exprimer aupr\u00e8s des \u00e9lus et de la population notre vision politique en la mati\u00e8re et nos propositions (contribution jointe).\u00a0<\/strong><\/p>\n

Bien cordialement<\/p>\n

Le comit\u00e9 de section du PCF Bigouden<\/p>\n

\n

NOTRE CONTRIBUTION<\/h2>\n

Pour une politique sociale coordonn\u00e9e du logement en Pays Bigouden<\/strong><\/span><\/p>\n

Contribution de la section du PCF du Pays Bigouden \u00e0 l\u2019\u00e9laboration des Plans Locaux d\u2019urbanisme intercommunaux valant programme local de l\u2019habitat (PLUI-H)<\/strong><\/p>\n

Pour les classes populaires comme les classes moyennes, habiter dans le Pays Bigouden \u00e0 l\u2019ann\u00e9e est de plus en plus difficile. La presse locale en fait \u00e9cho r\u00e9guli\u00e8rement. Les militants de la section bigoud\u00e8ne du Parti communiste le constatent tous les jours : le droit constitutionnel au logement pour toutes et tous sur notre territoire de vie est \u00e0 d\u00e9fendre. L\u2019Etat comme les collectivit\u00e9s locales en sont garants. Apr\u00e8s quelques \u00e9l\u00e9ments d\u2019un \u00e9tat des lieux de la situation, cette contribution de la section rappelle les propositions communistes et invite les \u00e9lus locaux et les citoyens \u00e0 s\u2019en emparer.<\/p>\n

Dans la communaut\u00e9 de commune du Pays Bigouden Sud (CCPBS), de 2014 \u00e0 2021, le prix de vente m\u00e9dian des maisons, appartements et terrains \u00e0 construire a augment\u00e9, selon le bien concern\u00e9, de 30 \u00e0 plus de 40%. De 2019 \u00e0 2022, le nombre d\u2019annonce de AirBnb a progress\u00e9 de 31%, celui de r\u00e9sidences secondaires de 47% en 20 ans. Dans le Pays Bigouden Sud, celles-ci repr\u00e9sentent 33% de l\u2019habitat pour 18% dans le Haut Pays Bigouden. Pour sa part, sur l\u2019ensemble de notre territoire, le logement social \u00e9quivaut \u00e0 environ 5% de l\u2019habitat.<\/p>\n

Co\u00fbt de plus en plus \u00e9lev\u00e9 \u00e0 l\u2019achat comme \u00e0 la location, orientation de l\u2019habitat vers des locations de courte dur\u00e9e (Type AirBnb), faiblesse des offres de logements sociaux, sont autant de facteurs p\u00e9nalisant pour se loger. La vitalit\u00e9 \u00e9conomique de notre territoire repose sur les \u00e9paules de ceux qui y vivent et y travaillent. Aujourd\u2019hui ils sont contraints de vivre \u00e0 plusieurs dizaines de kilom\u00e8tres de leur lieu de travail avec des incidences sur leurs conditions de vie et l\u2019environnement (empreinte carbone).<\/p>\n

Pour les communistes du Pays Bigouden, face \u00e0 cette situation, c\u2019est d\u2019abord en prenant en compte ces habitants indispensables \u00e0 une vie socio-\u00e9conomique dynamique que doit \u00eatre pens\u00e9e une politique de l\u2019habitat \u00e9quilibr\u00e9e, propice \u00e0 une mixit\u00e9 sociale, au bien-\u00eatre et \u00e0 l\u2019\u00e9panouissement de chacun et chacune.<\/p>\n

Cette vitalit\u00e9 est fond\u00e9e sur les ressources m\u00eames du Pays Bigouden, son activit\u00e9 \u00e9conomique bas\u00e9e sur la p\u00eache, l\u2019agriculture, le tourisme qui le caract\u00e9rise ainsi que la richesse de son tissu d\u2019artisans et de commer\u00e7ants et de tous les professionnels indispensables pour vivre, apprendre et se soigner au plus pr\u00e8s de chez soi.<\/p>\n

Dans cette perspective, une politique globale du logement doit \u00eatre la pr\u00e9occupation majeure de nos \u00e9lus. C\u2019est ainsi que la d\u00e9finition en cours des Plans Locaux d\u2019urbanisme communal et intercommunal valant programme local de l\u2019habitat (PLUI-H) doivent avoir pour priorit\u00e9 la question du logement.<\/p>\n

Cette politique doit \u00eatre soutenue en irrigant toutes les \u00e9chelles des responsabilit\u00e9s politiques : communale, inter-communale, d\u00e9partementale, r\u00e9gionale et nationale. Pour nous les communistes, elle passe par la cr\u00e9ation d\u2019un service public national et d\u00e9centralis\u00e9 du logement : condition pour disposer de moyens de
\nfinancement, de suivi et de contr\u00f4le pour conduire cette politique globale prenant en compte la situation des foyers les plus modestes et les parcours de vie.<\/p>\n

C\u2019est un tel service qui permettra de suivre et d\u2019accompagner les politiques mises en place dans notre territoire en prenant en compte ses besoins et son histoire.<\/p>\n

Pour ce faire, plusieurs leviers existent qu\u2019il faut coordonner au plus pr\u00e8s des besoin\u2022 Des leviers fiscaux (taxes d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires en zones tendues, taxes sur les logements vacants, taxes sur les locations de courte dur\u00e9e\u2026). Ils doivent permettre de viser une justice sociale en fl\u00e9chant ces rentr\u00e9es fiscales vers une politique sociale du logement local.
\n\u2022
\nDes leviers relatifs \u00e0 l\u2019encadrement des loyers et \u00e0 l\u2019\u00e9tablissement de quotas (r\u00e9sidences secondaires, location de courte dur\u00e9e\u2026). Ils doivent \u00e0 la fois pr\u00e9server le pouvoir d\u2019achat des plus modestes et conduire \u00e0 une mixit\u00e9 sociale et une vie sociale \u00e9conomique dynamique, tout au long de l\u2019ann\u00e9e. Le d\u00e9veloppement non contr\u00f4l\u00e9 des h\u00e9bergements touristiques conduit \u00e0 la d\u00e9sertification des territoires, \u00e0 la disparition des \u00e9coles et des services publics.
\n\u2022
\nDes leviers en termes de production d\u2019une diversit\u00e9 de logements accessibles \u00e0 toutes les cat\u00e9gories sociales. Ils doivent \u00eatre favoris\u00e9s par une politique nationale d\u2019aide financi\u00e8re publique \u00e0 la construction, la r\u00e9habilitation de l\u2019habitat pour tous, et \u00e0 la pr\u00e9emption (ex : friche industrielle).<\/p>\n

Une telle politique publique globale fond\u00e9e prioritairement sur la prise en compte des situations des plus fragiles dans une perspective d\u2019\u00e9mancipation impose de s\u2019affranchir du lib\u00e9ralisme \u00e9conomique promue par nos \u00e9lus nationaux \u00e0 qui nous devons une diminution de l\u2019effort public sur le logement, pass\u00e9 de 2010 \u00e0 2022 de 2,2% du PIB \u00e0 1,5%.<\/p>\n

A d\u00e9faut d\u2019\u00eatre initi\u00e9 par la repr\u00e9sentation nationale actuellement majoritaire (d\u00e9put\u00e9s et s\u00e9nateurs), les militants communistes seront vigilants \u00e0 ce que des \u00e9l\u00e9ments structurants de cette politique sociale, se mettent en place localement, dans le Pays Bigouden.
\nJanvier 2024<\/p>\n

Ci-joint<\/strong> le texte en PDF (cliquer ici)<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

OBJET :\u00a0PLUI-H, contribution de la section PCF du Pays Bigouden Madame la Pr\u00e9sidente de la communaut\u00e9 de commune du Haut Pays Bigouden, Monsieur le Pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 de commune du Pays Bigouden Sud, Mesdames, messieurs les maires des municipalit\u00e9s du Haut Pays Bigouden et du Pays Bigouden Sud,<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,13,14],"tags":[162,65],"class_list":["post-3639","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-parti-communiste","category-social","category-vie-locale","tag-logement","tag-social"],"yoast_head":"\nPour une politique sociale coordonn\u00e9e du logement en Pays Bigouden - PCF Pays Bigouden<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pcbigouden.fr\/?p=3639\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pour une politique sociale coordonn\u00e9e du logement en Pays Bigouden - 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